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在北京租车牌你必须知道的几件事

2020-11-05 栏目:车牌指标 查看()

  鉴于目前北京车牌租赁市场尚未规范同时更缺乏有效的监管,使得北京车牌租赁过程中存在众多猫腻,花样百出。在这里就来给大家说说!关于租赁北京车号牌必须要知道的几件事儿。

  1、租赁合同的有效性及是否合法

  车牌租赁本身是由于地方特殊性政策衍生出的一个产业。地方政策不允许车牌交易,但目前没有法律规定车牌租赁违法也没有法律条款保护车牌交易,所以现处于一个灰色地带。租赁合同是否有效?租赁合同中部分条款涉及到相应的法律范畴,属于宪法赋予公民的权利,可以受到保护,如车辆所有权和用车责任划分分别受到物权法和侵权责任法保护。专业律师的参考意见是合同中部分条款可以得到有效保护,至少可以作为证据出现,所以,严谨的协议条款还是很有必要的。

  2、对于租期如何选择及要求

  北京租车牌分为两种形式,即短租(1—5年)、长租(10年、20年)背户。即车牌所有人将闲置指标出租给需要的一方,然后需求方以指标所有人的上牌资格去购买车辆并上牌。租几年签订几年合同,款项都是一次性支付,时间越长价格越低。

  车牌之家网友情提示:承租人选择租期应该结合:如家庭摇号人数、摇号周期、合理做出选择。(有客户想先租一年,如果没摇到号再续租,这当然是最好的结果,但一年到期后指标人是有可能不再续签的哦。这样一来,要么重新再找新指标要么车辆外迁。其中车辆过户费用、转手带来的车辆贬值、指标价格上涨以及还能不能再找到合适的出租人等等。所以请大家核算一下成本再租也不迟)。对于指标人又该如何选择出租的年限呢?这个就相对简单了,看看家里有几个指标,自己够不够用?短期内有无再购车计划?对于外省市的朋友来说,自己不在北京发展了,闲置的指标用不上,那也要考虑以后自己的孩子会不会用到指标?这几方面要考虑清楚再做选择。

  基本要求:需要承租人全款购车且第三者责任险保额不低于100万。对于长租背户来说后续风险偏高,还请谨慎选择,详情可参考本站《北京车牌背户买断风险分析》。

  3、车辆所有权的确认和抵押登记说明

  无论是短期租赁还是背户买断,实际都是承租方用出租方的指标上得北京车牌,所以行驶证、登记证都会挂在指标人名下。针对承租方非常关心的就是该车辆的产权确认,毕竟租用他人牌照,其车辆是在他人名下。一旦出现纠纷很难说清楚啊。其实通过几个方面是完全可以保证车辆安全的,双方签订的租赁合同、购车细节、出款凭证、实际驾驶人、被保险人和受益人等这些都可以确保车辆的安全。换位思考风险是相互的。所以更加需要专业的流程来保障各自权益。

  关于车辆抵押登记:现在市面所提到的合同公证处公证、车管所备案其实说的都是车辆抵押登记。即起到法律公示作用,具有对抗第三人的法律效力。

  4、租期内原车主配合问题

  首先承租人要知道,在哪些情况下需要指标人配合?如:车辆过户(租期内换新车)、车手续丢失补办(机动车登记证、行驶本)、车牌照丢失补办、车牌被套用、违停车辆被拖、车辆抵押登记以及抵押状态解除;结合综上情况一般短期出租,指标人肯定是想着到期后收回车牌的。所以一般情况下都能得到有效配合。

  但于长期背户来说就要拼人品了!其实背户对于租赁双方都有一定风险,指标人后续很难保证能把车牌收回来,因为若干年后找不找得到人都不一定。还有今后每年的保险也不一定足额上够100万,这样看来,如出现重大交通事故,指标人也是有连带责任的。承租方更是一样,需要原车主配合时得不到有效保障。即使在签订协议时说配合配合。若干年后还能不能找到人,即便找到是不是无偿的配合,还是趁机要些好处费。大家都换位思考一下,该收的钱已经落入口袋,即便不配合也没所谓啊。提示:部分中介为了成交随意承诺,不配合我负责等等,是不是如此呢?最好思考一下。

  5、租赁过程中的违约问题

  一份严谨的租赁合同对租赁双方也是有约束力的。在租期内,如果租赁双方中途单方违约怎么办?如承租方摇上号不想租了?指标人特殊情况不想出租了。在以往成的案例中也有不少违约情况,但大多都在需求方,如果租期内摇号中签。所以合同中相应条款是否存在就会变得至关重要。其实作为第三方中介来说,这也是售后的一部分。

  6. 关于压绿本交押金问题

  现在市面上租车牌都是押金或绿本2选1也算是行业潜规则,押金通常都是一万。无论是押金还是绿本只要是在协议里体现,正常交还也没什么。但这里车牌之家网想提示各位的是:无论是押金还是绿本一定要押在指标人手里,这样才合理。因为目前市场有部分商家是要求押金交给第三方,美其名曰是为了保障和约束双方,这里肯定是存在风险的。一旦第三方跑路,这对日后合同解除是存在隐患的。还有就是个别伪中介或4S店销售以指标人名义收取押金然后落入自己口袋,这里也要小心。

  所谓的绿本就是机动车登记证。相当于车辆的身份证,现在市面上很多小的放贷公司,只要提供绿本就可以贷出钱来。所以对于承租方来说,绿本交于他人还是有一定的风险的。

  7、关于京牌租赁价格

  首先京牌的价格是由市场供需关系和政策变化决定的,不会一成不变。但每段时期都会有浮动,总体来看涨多降少。其次跟租赁年限、个人资质情况、选择合作对象、附加条件等都有关系。不过目前市场价格相对比较透明,合理即可。凡高于或低于市场价格就请多加小心了。这对于贪小便宜的客户还是很有效的。

  总结:无论是租北京车牌还是出租北京车牌,租赁双方一定要把风险安全放在首位。要了解车牌租赁的潜在风险和应该注意的事项有哪些,然后结合自身情况做出选择。做到多了解、多比较、多些质疑精神。以上是小编从业多年来自己的一个分析,希望对大家能有所帮助。车牌之家网一直被同行冠以另类、事多、不好合作等标签。客户为什么选择我们?我们能为客户带来什么?在这个信任匮乏的时代,想让客户信任和满意是相当困难的。公司一直以来保持着对双方客户负责的态度。一路走来我们也收获了很多转介绍的客户。口碑是最让人信服的,诚信更是立业之本。因为我们能做到切身站在客户的角度看待问题分析问题和解决问题,用经验和专业来服务好每一位客户。